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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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又當您急著用錢貸款時。

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《營建股》台南房市熱 上曜5年業績無虞

看好台南將複製新竹科學城模式，加上台南底蘊原本就佳，投資台南的資金仍然不斷湧入，導致住房剛性需求也倍增，市區更是一地難求，而隨著營建成本仍不斷上漲，新案的開價也不斷地提高，上曜(1316)台南九份子輕豪宅建案擬於下半年推出，每坪開價將向上調整為28~36萬元，預計總銷超過55億元。由於上曜產品定位是以重視居住品質的自住客為主，受央行選擇性信用打房影響層面較小，公司目前手上餘屋去化相當順利，成交價格也水漲船高，有信心在今年可以完全去化，預售案「梅菲爾」銷售率已將近八成，今年有信心可以完銷，目前工程進度已封頂，下半年開始交屋。上曜公告4月營收為1.1億元，月增率57%，隨著餘屋不斷去化與「湖美帝璟」和「梅菲爾」第四季開始交屋，業績展望樂觀。法人指出，上曜建設目前手中土地庫存約8,700坪，可興建坪數約11萬5,000坪，若以台南房價目前持續上漲元估計，總銷金額將近300億元，未來五年業績無虞。(時報資訊)

蘇晏霈車禍被附身 醒來秒變耍狠大姐頭

蘇晏霈在民視八點檔《多情城市》飾演雙胞胎「思思」跟「明玥」，除了一人分飾兩角，最近劇中又被何依霈飾演的角頭老大附身，讓蘇晏霈直呼好像人格分裂上癮一樣，這也是第一次在戲劇中演出3種角色。蘇晏霈表示，劇情是思思和何依霈發生車禍，結果何依霈昏迷，靈魂附身在思思身上，她看到劇情時不禁嘴角失守噴笑出來，笑說在一部戲可以分飾兩角已經是很難得的經驗，竟然還多了角頭老大的角色，所以跟何依霈碰面時，還刻意模仿她講話的語氣跟眼神。蘇晏霈坦言演出附身之前，自己非常緊張，因為角色性格突然大變要使壞，她演出前拼命拉肚子，好在身邊有黃文星跟藍葦華，他們給了她很多建議，讓她順利走入「蔡金枝」的人生。三個角色個性，最喜歡哪一個？蘇晏霈表示，三個角色她都很喜歡，只是自己很少演黑道角頭，這次演出大姐頭是很不一樣的體驗，特別好玩，謝謝電視台給她機會嘗試。導演也稱讚蘇晏霈學習能力很強，對角色很有想法，雖然客串的何依霈只有短短的幾場戲，但蘇晏霈能抓到她的角色精髓，尤其是傻裡傻氣的大姐頭，也是蘇晏霈以往很少見的角色設定，觀眾看到播出一定會覺得非常新奇。

改善岡山淹水 五甲尾滯洪池年底完工

岡山土庫流域低窪地區常有淹水情形，高雄市政府水利局持續向中央爭取經費改善，副市長林欽榮10日率水利局團隊到五甲尾滯洪池視察工程進度。林欽榮要求五甲尾滯洪池要在今年10月底前完工；廠商允諾如期落實。林欽榮、高雄市議會副議長陸淑美，以及民進黨立法委員邱志偉團隊、當地里長等視察五甲尾滯洪池工程，聽取水利局簡報。目前工程進度已達67％，林欽榮指示工程務必加緊趕工，並在今年10月底前完工，施工期間要注意人員安全，汛期間發揮40萬噸滯洪功能，搭配五甲尾聯通箱涵做聯合操作，降低五甲尾排水洪峰水位。另外，後續潭底排水及土庫水防道路等工程要趕在2022年底完工，預期完工後能減緩岡山區嘉興里、潭底地區的淹水情形。水利局表示，興建五甲尾滯洪池，滯洪池面積約12.5公頃，滯洪量60萬噸，並陸續爭取總經費9.7億元辦理土庫流域及五甲尾排水等改善，高市府自籌2.5億元，也感謝水利署補助7.2億元。此外，由於民眾已經視滯洪池為休閒的一環，陸淑美建議，除汛期間提供滯洪功能外，平時可提供民眾休憩場所，增設涼亭及加強綠美化，盼規畫停車場與洗手間。林欽榮指示水利局研議辦理，並利用光電板生產純淨無汙染的電力，打造成岡山地區多元目標使用空間。立委邱志偉服務處主任陳慶鴻表示，以往只要下大雨，五甲尾一帶都擺脫不了淹水的惡夢，此滯洪池可以為大雨來時提供暫時滯留洪水的空間，令附近區域可以大幅改善易淹水的問題，民眾不需一下大雨就擔心害怕。

華航清零2.0方案增500隔離者 鄭文燦：中央宣布才請地方幫忙

中央流行疫情指揮中心10日下午宣布華航清零2.0方案，桃園市長鄭文燦傍晚防疫會議指出，2.0將增加500多位機組員有隔離需求，不諱言桃園目前量能不夠，指示觀旅局要再協調第4、第5家，脫口道：「中央宣布才請地方幫忙！」但仍強調雖然事前沒有講，基於防疫一體，仍要全力配合幫忙。鄭文燦指出，目前宣布華航清零2.0方案，前艙機組員以及涉及風險者要召回14天並採檢，市區防疫旅館需求會大幅提高，預估多500個機組人員有14天檢疫需求，目前桃園因應諾富特淨空專案提供給機組員的3家防疫旅館，立刻可以上場只有2家，另外一家要到6月才能上場，數量恐怕不夠，指示觀旅局再協調第4、第5家才足夠支持，旅館的數量和房間數充不充足。 「中央宣布才請地方幫忙！」鄭文燦在防疫會議上直言，中央流行疫情指揮中心是直接宣布了，但他仍馬上緩頰，強調雖然事前沒有講，市府一樣要全力配合幫忙，畢竟防疫一體、防疫同心，他指示觀旅局長楊勝評和衛生局長王文彥晚間要跟中央流行疫情指揮中心、民航局和華航四方討論，看2.0方案從什麼時候開始。衛生局長王文彥也在防疫會議中提出個人建議，認為機組員應該「委屈一點」，全部入住集中檢疫所，不然有人住好、有人住壞，直言桃醫事件隔離的醫護們也是住檢疫所，在很遠的海邊或很高的山上，強調集中檢疫所有其優點，大家有革命感情，會更好一點。諾富特風暴延燒！鄭麗文批清零專案「笑死大家的大牙」　轟陳時中：不要大頭病這麼重訂閱影音：中時新聞網

六角4月營收3.49億元、年增66％

六角國際今日公告2021年4月合併營收為新台幣3.49億元，較去年同期成長66％，累計1-4月合併營收14.41億元，年增率35.11％。六角4月合併營收3.49億元，因疫情狀況較趨緩業績逐漸回升，茶飲門市營業皆已恢復正常，加上中國杭州瑞里貢獻，以及垂直整合天恩粉圓效益，推升4月與前4月合併營收雙成長。(工商 )